Sarkozy à l'aide des nouveaux propriétaires.

Nicolas Sarkozy veut aussi vendre 1% des logements sociaux à leurs habitants par an, ce qui représenterait 40.000 logements chaque année. Concernant la location, le nouveau président veut supprimer l’obligation de caution et de dépôt de garantie, tout en protégeant les propriétaires contre les risques de loyers impayés. Il a aussi déclaré vouloir «inciter la construction de logements pour faire baisser les prix» et sortir les quartiers difficiles de la violence par la rénovation urbaine.
Cette réforme suffira-t-elle pour les ménages modestes qui veulent devenir propriétaires ? . En premier lieu, cette réforme n'est pas  vraiment juste, car elle favorisera en priorité les ménages disposant de gros revenus ayant souscrit un emprunt important pour acheter leur bien immobilier. Cette réforme ne concernera d'ailleurs pas les ménages modestes, car compte tenu du niveau des prix actuels, il est quasiment impossible d'avoir accès à la propriété avec un niveau de revenus inférieur à deux SMIC..

Extrait du projet de Nicolas Sarkozy :

" Depuis des années, on vous dit qu'on ne peut rien contre la crise du logement, et on laisse s'aggraver une pénurie qui a rendu la propriété impossible pour beaucoup d'entre vous et la location de plus en plus difficile. Cette situation ne peut pas durer. Il faut d'abord inciter à la construction de logements pour faire baisser les prix. Je veux que le droit au logement soit opposable devant les tribunaux afin que les pouvoirs publics soient obligés d'agir pour assurer la construction d'assez de logements dans toute la gamme des besoins. Je veux permettre à chaque ménage d'être propriétaire parce que la propriété est le rêve de chacun d'entre nous. Je vous permettrai notamment de déduire de votre impôt sur le revenu les intérêts de votre emprunt immobilier. Ceux qui ne paient pas l'impôt sur le revenu recevront une aide de l'Etat pour emprunter. Je faciliterai la location en supprimant l'obligation de caution et de dépôt de garantie. En contrepartie, les propriétaires seront protégés contre les risques d'impayés de loyers. Je réformerai l'hébergement d'urgence pour qu'il soit digne et permette la réinsertion."

Lors d'une rencontre avec des journalistes de la presse régionale mardi, le président de la République a dit : "Je transforme un ennui en opportunité. Les déductions d'intérêts seront plus importantes pour les nouveaux propriétaires", écrit le quotidien.

La Nouvelle République explique de son côté que "le président de la République a confirmé (...) que la somme budgétaire initialement prévue pour couvrir la déduction fiscale sur les emprunts immobiliers serait intégralement reportée au bénéfice des emprunteurs immobiliers d'après le 6 mai", date de son élection.

Christine Lagarde a estimé entre 1 et 1,4 milliard d'euros en année pleine le coût du volet retoqué par le Conseil constitutionnel, une somme qui viendrait donc s'ajouter aux avantages dont bénéficieront les nouveaux emprunteurs.

La ministre de l'Economie et des Finances doit par ailleurs annoncer vendredi un nouveau dispositif fiscal pour les emprunts immobiliers contractés avant l'élection présidentielle.

Dans un entretien au Monde daté de mercredi, le Premier ministre, François Fillon, explique que ces nouvelles incitations "seront d'un coût équivalent".

Avant l'intervention du Conseil constitutionnel, le coût du "paquet fiscal" était estimé à environ 11 milliards d'euros en 2008 et plus de 13 milliards en régime de croisière. (source l express )

Sites internet en rapport avec le projet :

Assemblée nationale : le Parlement français,Les députés, le vote des lois,

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